По статистике коммерческая недвижимость занимает всего десять процентов рынка недвижимости, но такие данные ничуть не снижают значимости необходимости по сравнению с жилой. А даже наоборот, свидетельствует о большей ответственности в принятии решения о приобретении.

Отличия коммерческой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости достаточно проблематичен, т.к. требует подготовки многих документов и проведения исследований. Ведь понятие коммерческой недвижимости подразумевает извлечение выгоды из эксплуатации объекта, к которым могут относиться:

1. Малые и большие строения:

• Частные и многоквартирные дома, гостиницы.
• Медицинские, образовательные и развлекательные сооружения.
• Производственные и промышленные цеха, склады, мастерские и даже целые предприятия.

1. Отдельные помещения, находящиеся в составе другого объекта:

• Отдельные квартиры с посуточной арендой, кабинеты или помещения под офисы, торговые объекты или другое предоставление услуг.
• Промышленные участки или мастерские.

1. Другие объекты, относящиеся к коммерческой недвижимости:

• Земельные разнопрофильные участки и другие натуральные природные угодья, недра и водные объекты.
• Крупные воздушные, морские и даже комические объекты, находящиеся на государственном регистрационном учете.

Перспектива коммерческой недвижимости Ульяновска

Коммерческую недвижимость можно использовать, как в личных целях, так и с передачей прав собственности постоянной или временной. При этом часто коммерческая недвижимость вовлечена в какой-либо производственный процесс, что, по сути, делает ее активом компании. А недвижимость, не используемая в производственных целях, но приносящая прибыль, становится инвестиционной недвижимостью, к примеру, строительство зданий под квартиры или офисы.

Коммерческая недвижимость Ульяновска пользуется большим спросом на рынке, т.к. постройка новых объектов с целью получения прибыли сопряжена с рядом ответственных и трудоемких моментов:

• Постройка производственной недвижимости должна учитывать предполагаемые условия эксплуатации, размеры и тип оборудования, с чем напрямую связанна технология возведения постройки.
• Также необходимо учесть ценность возводимой недвижимости из-за места расположения и наличию спроса на его эксплуатацию.
• Большое количество разрешительных документов, начиная от согласования с планом застройки участка, заканчивая проектной документацией.

Именно поэтому коммерческая недвижимость Ульяновска является отличным капиталовложением, ведь она будет стабильно приносить вам доход без инфляции, т.к. в большинстве случаев все издержки переносятся на арендную плату или цену продукта, а так же цену здания в целом.